Theo báo cáo của huyện, hiện nay công tác quản lý nhà nước trên các lĩnh vực quy hoạch, xây dựng, quản lý hạ tầng và đầu tư phát triển đô thị trên địa bàn có 2 nhóm khó khăn cơ bản cần được tháo gỡ. Đó là nhóm khó khăn, vướng mắc về quy định và về các đồ án.

Tại buổi làm việc, đại diện các phòng ban cấp huyện đã đề nghị Sở xem xét, tham mưu để UBND tỉnh sớm ban hành văn bản quy định cụ thể việc bàn giao và tiếp nhận các công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu nhà ở, khu dân cư trên địa bàn được đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách.

Việc đầu tư, quy hoạch, đầu tư hạ tầng khu dân cư để thực hiện quyền sử dụng đất còn gặp nhiều vướng mắc trong việc áp dụng các qui định pháp luật liên quan, dẫn đến địa phương rất khó khăn trong việc huy động nguồn lực xây dựng NTM. Nhiều hộ dân có giấy CNQSĐ được cấp trong hành lang ATGT đường bộ, tuy nhà ở đã xuống cấp nay muốn xây dựng lại nhưng không thể thực hiện được do vi phạm các qui định về bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ….

Chủ tịch UBND huyện Lê Anh Dũng: “Tỉnh cần sớm có sự điều chỉnh tổng thể đồ án Quy hoạch chung xây dựng khu vực Du lịch – Đô thị - Thương mại ven biển Nghi Xuân – Lộc Hà để cập nhật, khớp nối với quá trình lập đồ án Quy hoạch phân khu ven biển từ Xuân Hội đến Xuân Hải và làm căn cứ để đánh giá quy hoạch NTM cho 9 xã ven biển của huyện Nghi Xuân…"

Nhóm khó khăn cũng được các địa phương trên địa bàn quan tâm đó là theo quy hoạch của tỉnh thời kỳ 2021 – 2030 tầm nhìn đến năm 2050 thì huyện sẽ có 5 xã, thị trấn trên địa bàn trở thành đô thị loại IV và V, tuy nhiên trên thực tế hiện nay vẫn chưa định hình rõ phạm vi, qui mô, vai trò của đô thị nên các địa phương còn đang gặp nhiều khó khăn trong quá trình triển khai thực hiện. Do đó cần sớm được cụ thể hóa bằng chủ trương lập quy hoạch đô thị mới Nghi Xuân và cập nhật cụ thể vào quy hoạch đô thị và nông thôn thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trình Chính Phủ phê duyệt, làm cơ sở để triển khai thực hiện.

Ngoài ra, hiện nay còn nhiều dự án trọng điểm của tỉnh trên địa bàn đang vướng mắc do phải chờ cập nhật phương án quy hoạch, đầu tư xây dựng các đồ án, dự án này vào quy hoạch chung nhằm đảm bảo kết nối đồng bộ, tổng thể và đảm bảo tình tự thủ tục pháp lý theo qui định…

Kết luận buổi làm việc, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Tĩnh Nguyễn Quốc Hà đã ghi nhận các đề xuất của huyện, để tham mưu cho tỉnh xem xét điều chỉnh quy hoạch phù hợp với tình hình thực tế trên địa bàn.

Đồng thời đề nghị huyện tiếp tục tăng cường công tác quản lý quy hoạch xây dựng, phát triển đô thị, thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt. Tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch chung đô thị; quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện; quy hoạch chung xây dựng đô thị đế phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh.

Để nâng cao chất lượng quy hoạch cần tăng cường hiệu lực, hiệu quả của công tác quy hoạch, quản lý phát triển đô thị, đấy mạnh thu hút đầu tư và triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Hồng Quang – Thế Hùng